国际新闻小讲堂丨一个公式证明：特朗普关税加到了美国顾客头上
特朗普的“对等关税”靴子落地，北京时间4月3日清晨，白宫甩出一纸“对等关税”令，直接给一切进口产品加收10%的关税，一些交易同伴还要被征收更高关税。为什么一说特朗普“加关税” ，美国大众会吵吵“肉疼”？我们用一个公式算笔账。
关税，其实便是对进口产品征收的“过路费”。自就任以来，美国总统特朗普宣告了越来越多的特定国家和产品关税清单，为的是迫使交易同伴退让，保护美国利益。
2018年前，全球大趋势是下降关税、削减交易壁垒，推进更自在的国际交易。但同年特朗普忽然对我国“开刀”，直接带歪节奏。
很多剖析和数据标明，关税大棒砸下来，美国企业和顾客才是真“冤种”。
特朗普告知选民：“关税满是外国来付，肯定割不到美国人韭菜。”但经济学家普遍认为，这话误导性大了去了。
一个公式告知你：关税谁买单？
关税是对进口产品纳税，美国企业若持续从我国等国进口产品，需付出额定关税。为保持赢利，企业一般会将本钱转嫁给下流零售商或顾客，导致终端产品价格上升。
让我们举一个实例。
在第一任期中，从钢、铝到太阳能电池板和洗衣机等产品都被特朗普政府征收了关税。其间，对进口洗衣机征收20%到50%的关税。
这意味着什么？让我们用公式阐明问题：
📝根底设定：
- FOB=产品离岸价（即Free On Board，含货品本钱、国内运费、装船费等）
- CIF=产品到岸价（即Cost, Insurance and Freight，含运费、稳妥）
- CIF=FOB+国际运费+稳妥
- P%：进口商赢利
- t₁：原关税税率 原关税=CIF×t₁
- t₂：现关税税率 现关税=CIF×t₂
💰️假如原有关税下的产品价格=CIF×（1+t₁）×（1+P%）
那么，关税涨后产品价格=CIF × (1 + t₂) × (1 + P%)
👱♂️所以，假如进口商想要与关税涨前相同的赢利，
那么，顾客多开销金额=CIF×（1+P%）×（ t₂－t₁）
公式看麻了吧？别急，咱看看方才洗衣机的比如，包你懂的！😉
假定，其时一台韩国洗衣机的到岸价为500美元，那么：
- CIF到岸价= 500美元
- 原关税：3%（加征前）
- 新关税：53%（按最高级50%加征）
- 进口商赢利（P%）按15%核算
原价格=500×（1+3%）×（1+15%）≈592（美元）
但是在53%的关税下，假如零售商还想保持取得15%的赢利，那么这台韩国洗衣机卖到顾客手里的价格就会是：
现价格=500×（1+53%）×（1+15%）≈880（美元）
按这样核算，加征关税后，顾客需求多付288美元才干买到相同的洗衣机，涨幅近50%！😱
再来个比如，看看关税大棒挥下来，为何受伤的是美国顾客：
🚴据美国“全民骑行联盟”（PeopleForBikes）称，今日往后，美国从我国进口的自行车的总关税将加征至81％。
那么，假定美国从我国进口的某品牌自行车到岸价为280美元，则：
- CIF到岸价 = 280美元
- 原关税税率（t₁） = 按10%核算
- 新关税税率（t₂） = 81%
- 进口商赢利（P%）按20%核算
原价格= 280×（1+10%）×（1+20%）≈370（美元）
但是在现有81%的关税下，假如零售商还想保持取得20%的赢利，那么自行车卖到顾客手里的价格就会是：
现价格= 280 × (1 + 81%) ×（1+20%）≈608（美元）
本来370美元的自行车飙升至608美元，涨幅约64%。这意味着81%的关税中，大多都直接转嫁给美国顾客了，且商家赢利一分没涨。
我国是国际自行车制作界的“扛把子”。美国每卖出10辆自行车，差不多有9辆都是我国造（占86.3%）。美国盛行的电动自行车，从车架、电池到电机等核心部件，也根本指着我国供应链撑着。
也正因如此，美国自行车零售商忧心如焚地说：关税的长时间影响依然不确定，但现在而言，一件事很明显，美国的某些自行车将“贵得吓人”。
贵的可不仅仅洗衣机和自行车。这不，说着说着，提价的就来了。跟着特朗普政府宣告对一切进口轿车加征25%的关税，大众轿车火速宣告：方案在运往美国的轿车标价中添加进口费。
美国的新一轮关税怕是会让自家物价再次飙升，通胀正告直接拉满。当物价飞涨，美国人边骂、边不得不掏钱时，到底是谁在制裁谁？
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近来，一套坐落杭州上城区丁桥的融景公寓（即广阔融城形象）小区的法拍房，引发了广阔网友的留意。
法拍页面介绍中，有一句赤色夺目的瑕疵标示：该房源于2020年4月曾产生凶杀案，主卧内墙因有血渍部分选用墙纸张贴。也就是说，这是一套“凶宅”。
杭州“凶宅”起拍单价2万元
该房源流入法拍商场，是由于涉及到一同被继承人债款清偿胶葛。这套房源建筑面积83.09㎡，户型为两室两厅一厨一卫二阳台，中心套，房子内部带有较新的装饰。房子评估价242.77万元，起拍价170万元，将于3月13日开拍。
依据通明售房网的二手房成交数据，融景公寓最近一次成交呈现在上一年11月，其时一套建筑面积83.09㎡的中楼层房源以228万元签约，折合单价27440元。相比之下，此次这套“凶宅”法拍房的起拍价比二手房商场价约打了75折。
在杭州法拍房商场上，此前也曾有过“凶宅”成交的事例。2020年7月，坐落丁桥景园南苑的一套筑面积93.4㎡的“凶宅”法拍房，以154.14万元起拍，招引了14人报名，终究以222.14万元成交，折合单价约2.38万元，跟其时该小区二手房商场价根本相等。景园南苑这套法拍房的法拍页面里，也用赤色夺目提示“标的地点房子内部产生过命案”。据悉，命案产生于2016年，其时，老公捅死妻子后，跳楼自杀身亡。由于夫妻俩在世时这套房子的借款按揭未还清，需求付出41.7万元给银行，因而房子进入法拍程序。
从地段、面积和小区均价来看，融景公寓和景园南苑都比较挨近。不过最初景园南苑“凶宅”法拍时，杭州法拍房没有限购，许多外地人经过买法拍房“曲线入杭”，法拍商场比较炽热。而2021年3月杭州法拍房限购后，法拍商场回归理性，因而此次这套融景公寓法拍房能否顺畅拍出，仍是个疑问。
除了这两套房子，此前杭州最闻名的“凶宅”当属坐落滨江区的之江花园某别墅。2003年，这儿产生了闻名的“之江花园凶杀案”，一位暴徒入屋行窃，先后杀戮了保姆、才三四岁的小女儿，以及年近八旬的外婆，唯有其时十四五岁的大女儿跟暴徒斡旋，免于一死。这桩案件乃至惊动了华人神探李昌钰。不过天道好还，经过警方13年契而不舍的追寻，2016年暴徒终究被捕。
而这套别墅，在这13年间几经转手。2007年，这套房子以低于170万元卖给一位王先生，依照当年市值，该房子价值约300万元。2011年，王先生把别墅以商场价700万元卖给洪先生。买家洪先生后来知悉这套房子是凶宅后，要求退房，并将卖家王先生告上法庭，终究法院判定“吊销买卖，退房”。
2015年11月，这套房子在司法拍卖渠道上架，建筑面积247.78㎡，起拍价594万，但一拍流拍。尔后房子又经过两次流拍和一次变卖失利，终究在2016年2月以544万元成交。
2月12日，论题#杭州一套凶宅起拍单价2万你敢买吗#登上微博热搜。
“凶宅”还能当噱头？
不论如何界说，在一般人的认知中，凶宅都意味着“不吉祥”，对其往往避之只怕不及。不过，据中新经纬此前曾报导，一些房产中介竟把凶宅当作卖点，在二手买卖渠道做起了广告。
中新经纬在转转渠道查找关键词“凶宅”，随即呈现了数条与此相关的房产信息。一则房产出售信息描绘，“超级凶宅贱价出售，120万买独栋别墅，建筑面积538平，欧式风格，后山前水，层林叠翠，朝闻百鸟鸣，夜赏百鬼行。”一则描绘，“凶宅，在卫生间被杀戮的！在卫生间被人捅了几刀，不治身亡。业主不敢要了，贱价转让，给钱就出！”
另一则出售信息描绘更为惊悚，“凶宅贱价出售，灵异工作频发，业主含泪贱价抛出。七旬白叟心慌慌，小孩深夜哭闹不止，业主夜夜难眠。莫名失踪的遥控器？深夜忽暗忽明的走廊电灯？欢迎围观，前来一探终究！”
一位房产中介向中新经纬介绍，凶宅的成交价比商场价至少低20%，不少人怀着“捡漏”的心思买来出资，因而成交周期往往很快，少则3到5天，多则10天左右就能出手。
此外，一些凶宅信息发布者手中并无凶宅房源，而仅仅以凶宅为噱头，招引客户，一旦“引流”成功，他们就会转而推销其真实要卖的房源。“有人看到凶宅信息，出于猎奇会联络咱们，便利咱们拉客户，也便利推销其他新房。现实上，凶宅并不存在。”一位房产中介说。
以“凶宅”为噱头推销房产，是工作普遍存在的现象吗？
某大型房产生意公司一位中介表明，关于凶宅，他们公司要求，假如中介知情的话，要百分之百、照实奉告买家。假如卖家隐秘了凶宅现实，中介不知情，也没有奉告买家，而且买卖现已达到，假如后期证明确实是凶宅的话，买家可以退房，公司也会赔付。“即便是租房，也要和租客说清楚房源是否是凶宅，假如成心隐秘，被发现后一告一个准。”该中介说。
凶宅试睡员“熟手一晚能挣2000元”
由于“凶宅”受人重视，“凶宅试睡员”这一工作应运而生，而且经过直播等方法，使用咱们的猎奇心思招引眼球。
在闲鱼等二手买卖渠道上，相关应聘内容不在少数。例如，“全国可接，偏远地区加钱，来回路费雇主报销，主接湖北的单，试睡时刻可由雇主指定。”
一位自称有凶宅试睡员经历的从业者介绍道，“干这行都是分钟收钱，有些干的好的熟手，一晚上能赚上2000元。”他说，素日里来咨询的客户首要都是由于房子曾经“出过事”，“有些人忧虑晚上住着会呈现啥问题，就找人先试睡，承认没问题再入住。”
“凶宅试睡，不凶别来”。另一位应聘凶宅试睡的信息发布者更是直接向中新经纬表明，他不要钱，发贴是为了日后直播凶宅探险，“由于没资源，所以才在网上发贴。”他还告知中新经纬，自己纯粹是出于喜好，假如真的是“凶宅”，乃至可以“倒贴钱前往”。
除了像李林这样兼职的“散户”，凶宅试睡背面还有包含地产公司在内的专业团队运营。
他们通常会供给一份具体的服务时刻表。比方，清晨12时不开灯去卫生间检查状况；1时勘查床底与各室房顶与门口、地下室与阳台、走廊上下有无反常；2时不开灯状况下勘查全屋状况；记载各时段反常状况；第二天早上总结反常状况；符号要点危险区域......
一位地产从业人员告知中新经纬，“凶宅试睡”仅仅他们公司的事务之一。现实上，他们可以供给从买房、过户、借款、乃至装饰的一条龙服务。
“咱们还可认为房主把‘房子查个底’，比方经过房管局查册、公安局调档案的方法查清楚‘人是怎样死的’，查册一致收500元。”上述从业人员说，“凶宅试睡”是伪需求，“一般凶宅这种状况，你没买下来，上一任业主不必定让咱们进去，买下来了的，也就不需求咱们去住了。”
购买凶宅要留意什么？
对顾客来说，购买凶宅是一件需求慎重对待的工作。关于何为“凶宅”，在法令层面尚无一致概念。据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍，所谓“凶宅”，按传统观念来说是指产生过非正常逝世工作的房子。
那么，假如在明知是“凶宅”的前提下依然乐意购买，买方还应留意什么？
北京金诉律师事务所主任、北京市法学会不动产法研讨理事王玉臣在承受中新经纬采访时表明，买方首要需求衡量下自己的心思承受能力。其次，必须实地检查，对房子进行全面的了解，对现在的现状进行充沛的认知。终究，一般凶宅的价格比惯例房子的价格是要低的，未来再出手的时分或许也会受影响，也需求有必定的判别和思想准备。
王玉臣提示，有的法拍房产权或许有问题。有一些履行拍卖，为了赶快变现，或许不会对房子的产权做缜密的查询或要求，买家拿到今后或面对无法处理产权的危险。因而，买家必须尽或许多的了解房子的相关信息，包含但不限于产权状况、典当、查封等状况，必要的时分还要去产权挂号部分核实。
来历：中新经纬归纳钱江晚报等
（来历：中新经纬归纳钱江晚报）
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单价2万起拍的“凶宅”上热搜！你敢买吗？
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研讨助理：王瑞明 / 汤子玉
详细拜见2025年4月6日陈述《经济周周看：本周经济景气量有所回落——微观经济周度高频前瞻陈述》，如需陈述全文或数据草稿，请联络团队成员或对口出售。
全文约5800字，阅览大约需求14分钟
依据前期陈述《经济周周看：全体向上，出产偏强，需求涨跌互现——微观经济周度高频前瞻陈述》中构建的出产端景气周度盯梢结构，咱们进一步编制GDP周度高频景气指数，更好地归纳掌握经济景气强度及改变方向。
从咱们构建的GDP周度高频景气指数前史回溯来看，GDP周度高频景气指数在趋势、节奏上与月度GDP的趋势节奏有较好的拟合度，例如2024年二季度的回落、三季度筑底与四季度的大幅改进得到较好拟合，在拐点上有较好提示。未来跟着高频数据质量的进一步完善，有望更好地拟合周度GDP，使其在弹性强度上更为精确。
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从出产法来看，工业、服务业景气全体上相较上星期全体环比回落。
从需求侧来看，消费体现尚可，固投、出口景气量本周回落。
从价格端来看，本周物价工作趋稳，体系性上升有待需求侧反弹。
「浙商微观｜李超」经济周周看：本周经济景气量有所回落
剖析师：李超 / 林成炜 / 廖博 / 潘高远 / 费瑾研讨助理：王瑞明 / 汤子玉详细拜见2025年4月6日陈述《经济周周看：本周经济景气量有所回落——微观经济周度高频前瞻陈述》，如需陈述全文或数据...
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