极目新闻记者 张奇
据闪电新闻5月4日晚报导,江苏南京南泰中西医结合医院清晰称可为独身女人供应试管助孕,女人能够任选精子供应方的学历、身高、长相,还能与对方碰头留样。该医院还宣称能够指定婴儿性别并体现在合同中,院方作业人员称一个月能接三四十单。
5月5日,依据企业挂号信息,记者拨打了南京南泰中西医结合医院的电话。接线者表明自己是财务人员,若咨询辅佐生殖需联络医院法人,自己也不清楚媒体报导的内容。
南京南泰中西医结合医院(闪电新闻视频截图)
5日下午,南京市秦淮区卫健委作业人员回应极目新闻记者称,他们正在核实相关状况,其他状况不方便泄漏。另据央视新闻音讯,针对该医院涉嫌违规供应辅佐生殖服务一事,南京市及秦淮区相关部分已建立联合调查组,参与展开调查问询、封存有关材料、查验暂扣相关医疗设备等办法。现在,相关作业正在进行。
关于独身女人能否承受辅佐生殖服务的问题,国家卫生健康委员会曾于2023年4月揭露回复称,辅佐生殖技能归于限制性运用的特别临床医治技能,其运用除医学问题外,还触及社会、道德、法令等许多问题。维护子孙、社会公益是展开辅佐生殖技能应当遵从的道德准则。2001年公布的《人类辅佐生殖技能管理办法》清晰规定,人类辅佐生殖技能的运用应当以医疗为意图,并契合国家生育方针。在医疗实践中,实施辅佐生殖技能医治前应当供应夫妻两边的结婚证,并契合相应的技能适应症。近年来,为进一步加强辅佐生殖技能管理,防备技能运用危险,国家卫生健康委员会活跃推进进步生殖技能管理立法层级。现在,现已启动了《辅佐生殖技能管理条例》起草作业,广泛听取医学、道德学、法学、社会学、管理学等范畴专家学者的定见主张,推进辅佐生殖技能不断谋福于人民群众。
依据我国2001年8月1日起实施的《人类辅佐生殖技能管理办法》,展开人类辅佐生殖技能的医疗组织不得私行进行性别挑选、不得运用不具有《人类精子库同意证书》组织供应的精子。
(来历:极目新闻)
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近来,一套坐落杭州上城区丁桥的融景公寓(即广阔融城形象)小区的法拍房,引发了广阔网友的留意。
法拍页面介绍中,有一句赤色夺目的瑕疵标示:该房源于2020年4月曾产生凶杀案,主卧内墙因有血渍部分选用墙纸张贴。也就是说,这是一套“凶宅”。
杭州“凶宅”起拍单价2万元
该房源流入法拍商场,是由于涉及到一同被继承人债款清偿胶葛。这套房源建筑面积83.09㎡,户型为两室两厅一厨一卫二阳台,中心套,房子内部带有较新的装饰。房子评估价242.77万元,起拍价170万元,将于3月13日开拍。
依据通明售房网的二手房成交数据,融景公寓最近一次成交呈现在上一年11月,其时一套建筑面积83.09㎡的中楼层房源以228万元签约,折合单价27440元。相比之下,此次这套“凶宅”法拍房的起拍价比二手房商场价约打了75折。
在杭州法拍房商场上,此前也曾有过“凶宅”成交的事例。2020年7月,坐落丁桥景园南苑的一套筑面积93.4㎡的“凶宅”法拍房,以154.14万元起拍,招引了14人报名,终究以222.14万元成交,折合单价约2.38万元,跟其时该小区二手房商场价根本相等。景园南苑这套法拍房的法拍页面里,也用赤色夺目提示“标的地点房子内部产生过命案”。据悉,命案产生于2016年,其时,老公捅死妻子后,跳楼自杀身亡。由于夫妻俩在世时这套房子的借款按揭未还清,需求付出41.7万元给银行,因而房子进入法拍程序。
从地段、面积和小区均价来看,融景公寓和景园南苑都比较挨近。不过最初景园南苑“凶宅”法拍时,杭州法拍房没有限购,许多外地人经过买法拍房“曲线入杭”,法拍商场比较炽热。而2021年3月杭州法拍房限购后,法拍商场回归理性,因而此次这套融景公寓法拍房能否顺畅拍出,仍是个疑问。
除了这两套房子,此前杭州最闻名的“凶宅”当属坐落滨江区的之江花园某别墅。2003年,这儿产生了闻名的“之江花园凶杀案”,一位暴徒入屋行窃,先后杀戮了保姆、才三四岁的小女儿,以及年近八旬的外婆,唯有其时十四五岁的大女儿跟暴徒斡旋,免于一死。这桩案件乃至惊动了华人神探李昌钰。不过天道好还,经过警方13年契而不舍的追寻,2016年暴徒终究被捕。
而这套别墅,在这13年间几经转手。2007年,这套房子以低于170万元卖给一位王先生,依照当年市值,该房子价值约300万元。2011年,王先生把别墅以商场价700万元卖给洪先生。买家洪先生后来知悉这套房子是凶宅后,要求退房,并将卖家王先生告上法庭,终究法院判定“吊销买卖,退房”。
2015年11月,这套房子在司法拍卖渠道上架,建筑面积247.78㎡,起拍价594万,但一拍流拍。尔后房子又经过两次流拍和一次变卖失利,终究在2016年2月以544万元成交。
2月12日,论题#杭州一套凶宅起拍单价2万你敢买吗#登上微博热搜。
“凶宅”还能当噱头?
不论如何界说,在一般人的认知中,凶宅都意味着“不吉祥”,对其往往避之只怕不及。不过,据中新经纬此前曾报导,一些房产中介竟把凶宅当作卖点,在二手买卖渠道做起了广告。
中新经纬在转转渠道查找关键词“凶宅”,随即呈现了数条与此相关的房产信息。一则房产出售信息描绘,“超级凶宅贱价出售,120万买独栋别墅,建筑面积538平,欧式风格,后山前水,层林叠翠,朝闻百鸟鸣,夜赏百鬼行。”一则描绘,“凶宅,在卫生间被杀戮的!在卫生间被人捅了几刀,不治身亡。业主不敢要了,贱价转让,给钱就出!”
另一则出售信息描绘更为惊悚,“凶宅贱价出售,灵异工作频发,业主含泪贱价抛出。七旬白叟心慌慌,小孩深夜哭闹不止,业主夜夜难眠。莫名失踪的遥控器?深夜忽暗忽明的走廊电灯?欢迎围观,前来一探终究!”
一位房产中介向中新经纬介绍,凶宅的成交价比商场价至少低20%,不少人怀着“捡漏”的心思买来出资,因而成交周期往往很快,少则3到5天,多则10天左右就能出手。
此外,一些凶宅信息发布者手中并无凶宅房源,而仅仅以凶宅为噱头,招引客户,一旦“引流”成功,他们就会转而推销其真实要卖的房源。“有人看到凶宅信息,出于猎奇会联络咱们,便利咱们拉客户,也便利推销其他新房。现实上,凶宅并不存在。”一位房产中介说。
以“凶宅”为噱头推销房产,是工作普遍存在的现象吗?
某大型房产生意公司一位中介表明,关于凶宅,他们公司要求,假如中介知情的话,要百分之百、照实奉告买家。假如卖家隐秘了凶宅现实,中介不知情,也没有奉告买家,而且买卖现已达到,假如后期证明确实是凶宅的话,买家可以退房,公司也会赔付。“即便是租房,也要和租客说清楚房源是否是凶宅,假如成心隐秘,被发现后一告一个准。”该中介说。
凶宅试睡员“熟手一晚能挣2000元”
由于“凶宅”受人重视,“凶宅试睡员”这一工作应运而生,而且经过直播等方法,使用咱们的猎奇心思招引眼球。
在闲鱼等二手买卖渠道上,相关应聘内容不在少数。例如,“全国可接,偏远地区加钱,来回路费雇主报销,主接湖北的单,试睡时刻可由雇主指定。”
一位自称有凶宅试睡员经历的从业者介绍道,“干这行都是分钟收钱,有些干的好的熟手,一晚上能赚上2000元。”他说,素日里来咨询的客户首要都是由于房子曾经“出过事”,“有些人忧虑晚上住着会呈现啥问题,就找人先试睡,承认没问题再入住。”
“凶宅试睡,不凶别来”。另一位应聘凶宅试睡的信息发布者更是直接向中新经纬表明,他不要钱,发贴是为了日后直播凶宅探险,“由于没资源,所以才在网上发贴。”他还告知中新经纬,自己纯粹是出于喜好,假如真的是“凶宅”,乃至可以“倒贴钱前往”。
除了像李林这样兼职的“散户”,凶宅试睡背面还有包含地产公司在内的专业团队运营。
他们通常会供给一份具体的服务时刻表。比方,清晨12时不开灯去卫生间检查状况;1时勘查床底与各室房顶与门口、地下室与阳台、走廊上下有无反常;2时不开灯状况下勘查全屋状况;记载各时段反常状况;第二天早上总结反常状况;符号要点危险区域......
一位地产从业人员告知中新经纬,“凶宅试睡”仅仅他们公司的事务之一。现实上,他们可以供给从买房、过户、借款、乃至装饰的一条龙服务。
“咱们还可认为房主把‘房子查个底’,比方经过房管局查册、公安局调档案的方法查清楚‘人是怎样死的’,查册一致收500元。”上述从业人员说,“凶宅试睡”是伪需求,“一般凶宅这种状况,你没买下来,上一任业主不必定让咱们进去,买下来了的,也就不需求咱们去住了。”
购买凶宅要留意什么?
对顾客来说,购买凶宅是一件需求慎重对待的工作。关于何为“凶宅”,在法令层面尚无一致概念。据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍,所谓“凶宅”,按传统观念来说是指产生过非正常逝世工作的房子。
那么,假如在明知是“凶宅”的前提下依然乐意购买,买方还应留意什么?
北京金诉律师事务所主任、北京市法学会不动产法研讨理事王玉臣在承受中新经纬采访时表明,买方首要需求衡量下自己的心思承受能力。其次,必须实地检查,对房子进行全面的了解,对现在的现状进行充沛的认知。终究,一般凶宅的价格比惯例房子的价格是要低的,未来再出手的时分或许也会受影响,也需求有必定的判别和思想准备。
王玉臣提示,有的法拍房产权或许有问题。有一些履行拍卖,为了赶快变现,或许不会对房子的产权做缜密的查询或要求,买家拿到今后或面对无法处理产权的危险。因而,买家必须尽或许多的了解房子的相关信息,包含但不限于产权状况、典当、查封等状况,必要的时分还要去产权挂号部分核实。
来历:中新经纬归纳钱江晚报等
(来历:中新经纬归纳钱江晚报)
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原标题:单价2万起拍的“凶宅”上热搜!你敢买吗?近来,一套坐落杭州上城区丁桥的融景公寓(即广阔融城形象)小区的法拍房,引发了广阔网友的留意。法拍页面介绍中,有一句赤色夺目的瑕疵标示:该房源于2020年...
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但比较起在美国“补助后低于出厂价”的价格大战,在日韩商场,先入局的SHEIN、速卖通与Temu之间,战鼓已响,火药味却不浓。就连一向的强势搅局者如 Temu,进军日韩的心情,也较为慎重。
以日本为例,虽然声称“最大扣头90%”,但上线首日“满 3700 减 600,满 7500 减 1200”的力度,不只低于同期速卖通日本站,乃至及不上国内一般购物节“200-30”的优惠力度。其广告买量投进,也罕见地敏捷熄火,7月刚刚上线,8月便初步削弱了投进力度。
日韩的电商大战静悄悄,一般群众感知有限,只需身处职业的人才干实在感触到巨子现已卷向日韩。
“曩昔一年,中日、中韩之间,物流价格现已被SHEIN、Temu、速卖通打下来了”,久居日本的贸易商杨雨森告知字母榜,一起,许多发货、备货的我国出海渠道们,让不少物流商许多签约飞机,物流速度从10日达、5日达,乃至能够完成隔日达。
本文来自微信群众号:字母榜(ID:wujicaijing),作者:马舒叶,修改:谭宵寒,头图来自:视觉我国曩昔一年,在美国,Temu、SHEIN等出海巨子,从商战打到讼战,而在家门口的日韩商场,并未产...